Neu gebaute Stadtvilla in grüner Umgebung - Energieklasse A -

Gelegen in fußläufiger Entfernung zum Regionalbahnhof Teltow, bietet Ihnen dieser hochwertige Neubau einer Stadtvilla die besten Voraussetzungen für Ihre Familie.
Das ansprechende Einfamilienhaus ist nicht nur räumlich äußerst effizient gestaltet, sondern setzt auch auf Effizienz in Sachen Energie. Neben der einzelregulierbaren Fußbodenheizung sorgt auch die loftartige Deckenhöhe mit bis zu 2,80 m für ein angenehmes Wohnklima.
Erholung und Entspannung bietet Ihnen hier nicht nur Ihr Garten, sondern auch die direkte Umgebung. Dort können Sie im nah gelegenen Waldgebiet die Natur neu entdecken und die Seele baumeln lassen.

Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie in nur wenigen Minuten bequem vielfältige Angebote von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Auch zu den örtlichen Kitas und Schulen, wie zum Beispiel das renommierte Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium, sind es kurze Wege. So ist der Regional- als auch der S-Bahnhof nur wenige Busstationen entfernt. Ein umfassendes Angebot an verschiedenartigster Gastronomie trägt ebenfalls zur hohen Lebensqualität in Teltow bei.

Raumaufteilung
Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Gästezimmer/Büro, Diele, Hauswirtschaftsraum, Gästebad

Obergeschoss: 3 Zimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer mit Dusche und Wannenbad, Flur

Heizung: Gasbrennwerttherme

Endenergiebedarfsklasse/Endenergiebedarf: A / 37,8 kWh/(m²a)

Besonderheiten:
- Raumhöhen bis 2,80 m
- begehbares Ankleidezimmer (7,53 m²)
- einzelregulierbare Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden im Erd- und Obergeschoss
- hochwertige Innentreppe aus Holz